Участок 17 сот. (ИЖС) в Мелегежской Горке

№ 219879 ЛО, Всеволожский р-н, Порошкино дер., Войнова пер. `Берёзовая роща на высоком холме`. д. Порошкино (6 км от КАД, ИКЕЯ-Парнас, пр. Энгельса), пер. Войнова, уч. 10 кадастровый номер 47: 07: 0704008: 59 Зелёный участок, 17 соток, для ИЖС, соб-сть, подведён газ, водопр., асфальт. Расположен на красивом пригорке с многолетними берёзами. Квартал коттеджной застройки `Порошкинская усадьба`. Вид на холмистую местность `Русская Швейцария`, Юкковский лесопарк, трамплин, закат Солнца, элитный посёлок `Горки СПб. ` Индивидуальный микроклимат, защищён от города сопкой. Западная сторона. Обладает природными террасами, земляникой, грибами. Форма - правильный прямоугольник. Возможно увеличение на 15 соток. Квартал коттеджной застройки был сформирован 15 лет назад. Сейчас все участки застроены индивидуальными домами коттеджного типа, все владельцы проживают постоянно. Въезд охраняется и осуществляется по пропускному режиму через автоматический шлагбаум. В квартале была проведена газификация, электрификация, водопровод, асфальтирование дорог и интернет. Посёлок не является коммерческим проектом, поэтому для жильцов отсутствуют ежемесячные членские взносы. Административно участок расположен на территории д. Порошкино, МО `Бугровское С. П. `, Всеволожского р-на, Ленинградской области. Хорошее автобусное сообщение до станций метро: м. Парнас, м. Проспект Просвещения, м. Озерки, м. Девяткино, м. Гражданский Проспект. Расстояния: до остановки - 0, 5 км; до универсама - 1. 5 км; до больницы, школы, детского сада, полиции, почты, администрации, сбербанка и торгового комплекса - 5 км. Охрана осуществляется подразделениями вневедомственной полиции и частными охранными предприятиями с возможностью установки охранно-пожарной сигнализации в доме. Налог на земельный участок составляет 2, 5 т. р. в год. Отсутствие членских взносов, более низкая стоимость проживания в доме по сравнению с квартирой. Радом проходят пешие, велосипедные и лыжные маршруты на Юкковское озеро, через парк и заповедник. Тихое и высокое место, солнечная сторона и панорамный вид