Участок 5. 6 га (СНТ, ДНП) в Мельниково

Если объявление активно - не продано!
Внимание, в мае 2016 участок полностью перепахан и прокультивирован от корней и деревьев, фото приложены до обработки.
Продается участок земли в экологически чистом районе размером 5, 6 Гектар (Га) по адресу: Московская область, Шаховской р-н, д. Костино (ориентировочно, общее расстояние от МКАД 160 км; от Новорижского шоссе в Шаховском районе 25 км);
Участок рядом с деревней (в длину начинается в четырехстах метрах от деревни и продливается вправо; в ширину от края щебеночной дороги и до леса - расстояние около 500 метров, на фотографии деревню видно) – ровное, чистое поле, в советские времена обрабатывалось; дорога до деревни(асфальтированная бетонка), от деревни вдоль всей границы земли (на фото видно) щебеночная дорога готовая под дальнейшее асфальтирование, рядом, в трех километрах проходит хорошая трасса «Уваровка – Поречье – Шаховская (Р90)», соединяющая Новорижское и Минское шоссе (до Новорижского шоссе около 25 км), хочется сказать что дороги там поддерживаются в полном порядке постоянно (не латают дырки, а меняют полотно), можно сказать в Российских условиях дороги идеальны; в километре от участка находится водоем (длинная речка, сидят рыбаки), через границу земли по всей длине посередине проходит линия электропередач (на фото приближенно видно), рядом деревня «Костино», около 400 метров слева (фото), с другой стороны поля (до леса около 5 км). Земли не заброшенные, сельсовет принимает участие в облагораживании земель: летом все окашивается, зимой дороги чистятся.
Последние 5 лет этот (Шаховской) район особо развивается в сфере сельского хозяйства, процветает строительство.
Совсем неподалеку от участка (в 3-х км) находится: п. г. т. «Середа» с современными магазинами: строительные, в т. ч. строительный рынок, и круглосуточный продуктовый супермаркет + небольшие палатки и рынок; там же есть и автозаправка, далее в «Шаховской» (около 25 км).
Общественным транспортом из «Москвы» около 3-х часов езды: прямая электричка «Москва» - «Шаховская», далее автобус - остановка «д. Костино».
Все фотографии участка "по порядку" сделаны из одной точки, с края дороги от которой сам участок начинается (1 фото - край деревни, 2 фото (правее) - сам участок, 3 - ПРИБЛИЖЕННОЕ ФОТО (до леса около 500 метров по факту) - линия электропередач, 4 - (вправо) дорога вдоль участка, 5 - в обратную сторону - въезд в деревню со стороны участка, дальше идет дорога бетонка, до нее 500 метров).
Один собственник, все документы на землю в порядке и полностью оформлены, границы обозначены, все подготовлено к продаже.
Категория сельхозназначения.
Продается целиком.
Продажа прямая - без посредников.