Продам производственное помещение, 9780 м² в Менделеево

Продается производственная база в 25 км от МКАД, на первой линии Калужского шоссе, в прямой видимости и с прямым заездом с трассы. Территория Новой Москвы.
Общая площадь территории базы – 9780 кв. м, в том числе: участок площадью 9626, 00 кв. м и участок площадью 150, 00 кв. м.
На территории базы располагается 9 объектов общей площадью 7500 кв. м, в том числе:
-Двухэтажный административно-производственный корпус площадью 618, 30 кв. м (объем – 3011, 00 куб. м).
-Двухэтажный торгово-выставочный зал площадью 2870, 00 кв. м (объем – 20209, 00 куб. м).
-Одноэтажный склад материалов площадью 57, 10 кв. м (объем – 300, 00 куб. м).
-Одноэтажный склад материалов площадью 460, 40 кв. м (объем – 2859, 00 куб. м).
-Одноэтажный магазин площадью 144, 10 кв. м.
-Двухэтажный магазин площадью 875, 00 кв. м.
-Одноэтажный магазин площадью 148, 70 кв. м.
-Двухэтажный склад площадью 1231, 90 кв. м (объем – 12175, 00 куб. м).
-Одноэтажный склад площадью 1097, 20 в. м (объем – 5 671, 00 куб. м).
На территории действует пропускная система, имеется своя газовая котельная (800 кВт) и две подстанции. Проведен водопровод и канализация (городские).
Сдано в аренду 2060 кв. м., арендный поток = 823 550 руб. /мес. (средняя ставка = 4 797 руб. кв. м. в год. Остальная площадь используется для собственных нужд и в перспективе так же подлежит сдаче в аренду по ставке 4800 руб. кв. м. в год., Красная Пахра с, Троицкий административный округ, Калужское шоссе с5А, м. Теплый стан, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 9780 кв. м., 2/2 этаж