Участок 12 сот. (ИЖС) в Мглине

Продам участок ИЖД 12 соток 39: 03: 070201: 26. Ровный, сухой, прямоугольной формы. Гурьевский район, п. Первомайское, ул. Чистые пруды, 5. Третий от трассы Калининград - Полесск. Сети рядом. Канава с двух сторон, напротив пруд. Только одна смежная сторона с соседним участком. В аренде, прямая переуступка, оформлен лично на меня - никаких комиссий.
Получен градостроительный план и разрешение на строительство на 10 лет.
На участке построена "баня", получено свидетельство о собственности.
150. 000р.
Рассмотрю обмен на авто.