Участок 7. 6 сот. (ИЖС) в Миассе

Участок правильной прямоугольной формы - примерно 20x39 м (по документам 759 кв. м, но в реалии сможете использовать больше, например, перед участком есть свободное место, которое можно задействовать под стоянку для авто, да и по другим сторонам участка тоже есть дополнительные метры). Место спокойное - деревня Малые Горки, в которой люди живут круглогодично. Соседи по факту только с двух сторон. Идеальный баланс тишины и удалённости от шоссе (до Киевского шоссе всего 800 м, 10-15 минут пешком, но шума от дороги не слышно). До города Апрелевка со всеми его магазинами и инфраструктурой всего 1 км. Удобная транспортная доступность - 2 км до ж/д станции Апрелевка (Киевская ЖД). Воздух чистый. Природа. До реки Десна 350 метров. Участок не огорожен забором и на нем нет никаких строений - полная свобода для Вашего творчества. Электрического столба на самом участке тоже нет, но с этим проблем быть не должно, все-таки деревня, а не СНТ. Есть возможность подключиться к газу, труба проходит в паре метров от границы участка. Статус земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство), по сути это то же самое что ИЖС, только лучше, например по налогообложению. Участок в собственности уже более 4 лет. Собственник, не риэлтор. Кадастровая стоимость участка - 2. 3 млн. руб.