Участок 10 сот. (ИЖС) в Мирном

Продаются земельные участки от собственника, расположенные в начале населенного пункта Колузаево (на границе с г. Ростов-на-Дону 10 мин езды от ГПЗ 10 ул. Малиновского) под ИЖС. Земли населенных пунктов для индивидуального и малоэтажного строительства. Площадь межевания участков от 4 до 15 сот. По меже участков проходит газопровод, установлены 2 ГРП, линии электропередач, вода-сеть скважин, водопровод утвержден на 2017 г., канализация локальная, к участку можно подъехать с 3-х сторон с асфальта. Ширина проездных дорог между участками 15-40 м! Предусмотрена зона отдыха, зона озеленения, размещение детских и спортивных площадок. Массив расположен напротив озерной группы с начала Азовского биосферного заповедника!
Общая площадь застройки составляет более 50 га.
Территория закрытого типа, планируется размещение контролируемых въездных групп с установкой систем видеонаблюдения и автоматических шлагбаумов.
Напротив участка ведется активная застройка, постоянно проживают люди. Участок имеет очень выгодное расположение на границе с городом в начале рекреационной зоны. Рядом имеется развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, школы, детские сады, кафе и рестораны, станции ТО, в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. От ГПЗ 10 постоянно курсирует городской транспорт, три направления автобусных рейсов, маршрутное такси. Дальше по трассе расположены многочисленные населенные пункты: Городище, Беловодье, х. Обуховка, х. Рогожкино, ст. Елизаветинская.
Рядом расположен обустроенный пляж реки Дон, заповедник, озеро "Чудесное", коттеджный комплекс. Специальное предложение для застройщиков! Предложение по цене ограничено! т. к в этом квадрате цена на участки в 3 раза дороже.
Цена в объявлении указана за весь участок. В 3-м квартале 2017 года будет повышение цены на 20-30%. Юридическая чистота сделки, на каждый участок имеется свидетельство о праве собственности (не СНТ и аренда), прилагается кадастровый паспорт к каждому участку, ограничений и обременений на участке нет! Не агенство!