Помещение свободного назначения, 59 м² в Москве

Россия, г. Москва пос. Первомайское ул. Центральная д. 27. Срочно продаем помещение. Продаем нежило помещение 58, 7 метров свободного назначения на первом этаже(не полуподвал, полноценный первый этаж) трехэтажного жилого дома. Территория Новой Москвы. Транспортная доступность до метро-30 минут на маршрутке, автобусе, перспектива открытия ветки метро как в Бутово-2018 год. Закрытая территория, новый микрорайон, современная застройка, отдельный вход. По документам 58. 7 м., +12(20) метров(полуподвальное помещение разгородили между собой собственники) как склад можно использовать. Помещение с ремонтом, на полу плитка, двери новые, входная группа, железная дверь, санузел в плитке до потолка. Множество вариантов как использовать помещение-магазин, парикмахерская, салон красоты, детский магазин, аптека, ателье, стоматология, офис, банк, бытовые услуги, ломбард(микрорайон новый, основной контингент молодые семьи с детьми), пока ничего рядом из перечисленного никто не открыл. Возможна продажа с арендаторами(сейчас используется помещение под тихий офис). Собственность от 2012 года, собственник один, продажа свободная. Сейчас помещение сдается, используется под парикмахерскую, возможна продажа с арендаторами. Рассматриваем обмен на квартиру в Москве, вариант с доплатой, обмен на машину.