Зацепский Вал 4к2 - 607, 7 кв. м. / Продажа арендног в Москве

Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение на первой линии. Садового кольца с арендатором, общей площадью 607, 7 кв. м. От м. Павелецкая 5 минут пешком. Здание видно с Садового кольца. Перед фасадом есть парковка. Высота потолка на 1-м этаже - 3, 7 м, в подвале 2, 6 м. У помещения 4 отдельных входа. Витринное остекление. Выделенная мощность 120 кВт. Выполнен дорогостоящий ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческие условия Арендатор - Перекресток экспресс. Договор аренды сроком до 14. 09. 2019 г. МАП - 842 700 руб. ГАП - 10 112 400 руб. Окупаемость - 8, 3 лет (без учета индексации по курсу 60 руб. за 1 $). Доходность - 12%. Индексация - 6%. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Ва с вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Зацепском валу, д, 4к2. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 607. 70