Комната 25 м² в 3-к, 2/2 эт. в Москве

Комната в трехкомнатной квартире на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома. Крышу дома целиком только заменили с шифера на железную. Новая электропроводка. Все трубы в квартире и на кухне заменены на полипропиленовые. В кухне свое отдельное место со своей раковиной и подведенной к ней горячей и холодной водой, и мебелью и местом с подводкой воды к стиральной машинке-автомат.
Сама комната очень светлая - 2 окна (все пластиковые с откосами). Лоджия отделана деревом с встроенным шкафом, остеклена. Площадь лоджии 7 кв. м не входит в площадь комнаты по документам. По документам 16, 8 кв. м. Установлен новый кондиционер, натяжной потолок. Дверь на лоджию из комнаты тоже пластиковая. Возможно лоджию утеплить и будет как еще комната.
Все что нужно было поменять и нуждалось в ремонте сделано. Никаких вложений не требуется. Заходи и живи.
2 соседей, то есть собственников 2 комнат, которые ими владеют, но не живут там. В соседних комнатах никто не живет, стоят закрытые как и моя. То есть фактически никаких соседей.
Общая дверь железная, в подъезде также установили железную дверь с запором на ключ.
На кухне газовая плита, в ванной газовая колонка поэтому горячая вода постоянно.
По платежкам. Зимой примерно 1500р, летом 700р.
ПРОДАЖА ОТ ХОЗЯИНА. Торг уместен, но в разумных пределах.
Продажа с мебелью частично. Разумней всего продать по договору дарения, чтобы не извещать письмами соседей и не ждать, но так как у нас полстраны считает себя очень грамотными юристами и видит во всем подвох, можно через договор купли-продажи, но это как минимум плюс 2 недели по времени. Мне в общем то без разницы как продавать и через какой договор. Если под маткапитал или ипотеку то торг минимальный. Звоните или пишите здесь. ЕСЛИ КУПИТЕ ДО 1 СЕНТЯБРЯ - ХОРОШО УСТУПЛЮ.

Комнат в квартире: 3; Этаж: 2; Этажей в доме: 2; Тип дома: кирпичный; Площадь комнаты: 25 м²;