4-к квартира, 143. 7 м², 12/17 эт. в Москве

Уникальное предложение!
Универсальная планировка "трансформер". Кедровая сауна! В настоящее время квартира перепланирована из 4-х в 3-комнатную и 1-студию с общим "тамбуром" и двумя отдельными входами. Студия при желании может:
1) легко возвратиться в 4-комнатную квартиру
2) может быть использована, как отдельное жильё для взрослого ребенка
3) как бизнес (аренда студии в центре города в элитном доме приносит 20-25 тыс. руб. в месяц) При этом несущие стены в "трансформациях" НЕ участвуют!
Бесполезных площадей нет! Квартира станет не только вашим теплым, уютным, комфортным домом, но и СПА, где вас в любое время ждет прекрасная кедровая сауна с жадеитом и бодрящее обливание! После трудового дня Вы просто забудете, что находитесь в самом центре нашего прекрасного города!
Высокий этаж - еще один плюс данного варианта! Экологи уверяют, что вредные выхлопные газы от автомобилей не поднимаются выше 8-9 этажей!
О доме: подземная парковка. Закрытая территория. Консьерж. Видеонаблюдение. Закрытая детская площадка с охраной. Одна из последних новостроек по классической технологии: 80 сантиметровая кирпичная стена! Настоящий испытанный сибирский толстостен! Не рухнет! Так уже не строят!
Лучшее месторасположение в городе! Транспортная развязка в любую сторону! Пешая доступность: бассейн "Водолей" (8 минут), "Динамо" - борьба, гимнастика, бассейн (15 минут), четыре ВУЗа, лучшая Гимназия №1 (15 минут через Центральный Парк с белками, аттракционами и прекрасным катком! ), две школы искусств для детей № 29 (7 минут) и №30 (8 минут), три театра (Оперный, Дом Актера, Глобус), Хореографическое училище под домом, в доме два салона красоты и любые магазины, ТЦ Аура (5 минут), Экстримфитнес (10 минут), Метро Площадь Ленина (9 минут)! В доме детская поликлиника! О квартире, которая в настоящий момент состоит из двух:
Итак, прекрасная трёхкомнатная квартира "заходи - живи! ".
Прихожая - небольшая, встроенный четырехметровый шкаф создает ощущение большого пространства.
Большая гардеробная "сквозная" 3, 5 на 2, 5 - очень удобная, как и всё в этой квартире. Гостиная - столовая (30 кв. м. ) с барной стойкой сделает приятным времяпрепровождение не только для домочадцев, гостей, но и для самой хозяйки, чье "рабочее место" комфортное, просторное и очень уютное (большая посудомойка, холодильник LG, духовка BOSCH, варочная поверхность индукционная AEG ). Раковина перед окном - мечта всех хозяек!
Два раздельных санузла. (Всего в квартире три)
Кедровая сауна с полками из липы - все материалы А-класса! Печь HARVIA.
Спальня 17 кв. м.
Детская 30 кв. м. - раздолье для детей! В комнате два окна! т. е. комнату при необходимости можно разделить на две.
Окна спальни, детской и студии выходят в очень тихий двор!
Студия: есть все! И кондиционер и смарт-тв.
Документы: история чистейшая - покупалась у застройщика. Два взрослых собственника. Более трех лет. Квартира от собственника.
Важно: вокруг дома нет одностороннего движения.

Количество комнат: 4-комнатные; Этаж: 12; Этажей в доме: 17; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 143. 7 м²;