Участок 10 сот. (СНТ, ДНП) в Москве

Продам участок 10 соток (по факту около 14) по документам 10, Новорязанское или Каширское шоссе, около 100 км от мкад, в Озерском районе, вблизи д. Липитино. СНТ Донское-2.
На участке молодые берёзы, и маленький прудик (примерно 5*5 метров) идеален для зарыбления.
Вода в нём постоянно круглый год, глубина пару метров,
Свет по границе, электостолб в нескольких метрах от участка, газ в перспективе.
Участок ровный, правильной формы, удобный подъезд, рядом нет торфяников, тихо, спокойно, чернозём, хорошая экология, рядом лес, недалеко большое Липитинское озеро, дом отдыха "Олимп".
В СНТ электричество, свой пруд для купания, магазин, дорога, охрана, своя автобусная остановка, удобное сообщение с Москвой, прямой автобус № 331 от м. Выхино, или № 22 от Коломны. (можно добраться на электричке через ст. Голутвин, платформа "Кудрявцево" 20 мин. пешком). Московская обл., Озерский р-он, дер. Липитино, СНТ "Донское-2". Участок в собственности, приватизирован.
, старое обжитое СНТ. кругом лес, грибные места, Соседи на участке только с двух сторон (так что можно будет ещё к лесу забор двинуть) Около 15 км до красивого старинного города Коломна со своим кремлём (основан в 1117 году, старее чем москва)
Цена 229000 руб.
Рассмотрю обмен на авто с коробкой автомат, возможно с моей небольшой доплатой, цена на обмен 250000 руб.
Звонить с 9 до 22. 00