Участок 2 сот. (ИЖС) в Москве

Продаю зем. участк с производственно-складским помещением по ул. Савушкина д. 39 к. 1 - Татищева, напротив «Александровской» больницы. Общ. зем. уч-к -229 м. кв. (12. 5м. х 18. 4м. ), застроенный уч-к -140 м. кв., не застроенный уч-к -90 м. кв. Зем. уч. 1=199 м. кв. кад. № 30: 12: 02 0307: 2311 + зем. уч. -2=33 м. кв. кад. № 30: 12: 02 0307: 217 Помещение оформлено, как отдельные гаражи на двух уч-ках. Строение, уч-к и ком-ции- в собственности у одного владельца более 3х лет, все документы «на руках». Помещение состоит из соседних боксов внутр. пл. 17. 8 м. кв- 2 шт, 25. 5 м. кв- 1 шт, 32 м. кв. - 1 шт., 22 м. кв. - 1 шт, общ. внутр. площадь-116 м. кв. Строения -1 этажные, выс. потолка от 2. 8 м. до 2. 3 м. полностью кирпичные, толщина стен 40 см. (в «два кирпича»), крыша- ж. б. плиты «пустотки», пол- бетонный, подвалов и ям нет. Подведены ком-ции:
1. Вода холодная- подключена, выполнено по проекту, своя линия от централки пнд 5О мм., с обогревом на входе, вся документация есть.
2. Центральный слив- подключен, выполнено по проекту, вся документация есть.
3. Электроснабжение- 380 (220) В - подключено, выполнено по проекту, своя возд. линия от ТП., вся документация есть.
4. Газоснабжение – на ввод линии и подключение 2х котлов (на 6ОО м. кв. ) утверждены ТУ, утвержден проект, смета. Труба низк. давл. за стеной в 5 м. возможно подключение. Вся документация есть.
5. Горячая вода и отопление- трасса проходит в 5 м. от гаража, возможно подключение.
Участок расположен напротив КПП Александровской больницы, и хорошо просматривается с ул. Татищева. Трафик транспорта- высокий. Возможные варианты использования- под сауну, а. /сервис, а. /мойку или гостиницу. Технически возможна реконструкция по строительству 6 гаражей по 3О м. кв. каждый. Технически возможна реконструкция на 2, 3 этажа.
В радиусе 3ОО м находятся- ул. А. Барбюса, ул. Савушкина, ост. «Дет. Мир», м-н «Михайловский», м-н «Дет. Мир», м-н «Кувырок», м-н «Магнит», «Макдональдс», «Александровская» больница, новый ресторанный комплекс. 9ОО м. до ж. д. вокзала, автовокзала, ТЦ «Ярмарка», ТЦ «Магнит».
Продает собственник Дмитрий. Цена 3 51О ООО руб.