Участок 5 сот. (ИЖС) в Москве

Продаю или меняю на автомобиль З/У в центре ст. Васюринской по адресу: ул. Пионерская 61 ( угловой на пересечение с ул. Суворова). Подъезд к участку с трёх сторон. На участке имеется: свет, вода, газ (по меже), две канализационные ямы, обложенные кирпичом и накрыты ж/б плитами, часть снесённого старого дома (одна закрывающаяся комната в качестве складского помещения), забор из профнастила по меже с соседями. Фасад участка 36, 24 м., размеры участка 36, 24м. х 12, 47м., итого площадь получается 4, 52 сотки. Документы свежие (два свидетельства: на дом и на земельный участок).
При строительстве нового дома не нужно делать разрешение на строительство - будущее новое домовладение будет оформлено как капитальный ремонт старого с увеличением жилой площади, что значительно упростит и удешевит строительство! Все подробности по телефону. Торг приветствуется.