Участок 12 сот. (ИЖС) в Нахабино

Уникальный земельный участок на берегу реки (Находится в водоохранной зоне, на данный момент получить в собственность участок расположенный в такой близости от реки уже не возможно). Расположен на живописном берегу реки Иня (50 метров до воды), затопление исключено, берег высокий. Без проблем можно установить причал для лодок, либо рыбалки. Уединенное место, для отдыха от городской суеты для любителей охоты и рыбалки. В 1 км станция эл. поездов Изынский. Так же нет прямых соседей, на плане видно. На участке находится постройка, фундамент для двух этажного панельного дома(фундамент капитальный, железо-бетонный), в подарок к участку отдам все чертежи заверенные архитектором Тогучинского района. Есть возможность увеличить участок до 30-40соток по кадастровой стоимости. Участок расположен в поселке Калаганово. Станция эл. поездов Изынский(Направление Кузбасс). Право собственности подтверждено свид-ом о гос. регистрации. Межевание оформлено в новом порядке через спутник.
PS Рассмотрю обмен на авто либо гараж в Новосибирске.