Участок 6 сот. (СНТ, ДНП) в Нижнем Новгороде

Продается дачный участок в Александровском районе. СНТ "Дружба", на окраине города Карабаново.
6 соток, рядом река, вокруг лес. Собираем грибы, ягоды, орехи, можно купаться, до реки минут пять пешим ходом. Рядом деревня, где можно покупать свежее натуральное деревенское молоко, яйца.
Есть водяная скважина.
На участке имеются плодоносящие насаждения (яблоня, груша, вишня нескольких видов, слива, смородина красная/черная/белая, крыжовник нескольких видов, малина, жимолость, ягоды)
В можжевеловом кусту несколько лет жили птенцы, было гнездо. Натуральная природа! ))
Земля ухожена, удобрена.
Без жилищных построек.
Есть бытовка для инструментов и отдыха, туалет.
Электричество сейчас отключено, но можно подвести в любой момент, столб стоит рядом с участком.
Участок со всех сторон огражден забором.
Возле СНТ развитая инфраструктура города Карабаново. Пешая доступность от жд вокзала, остановки маршрутного транспорта, магазинов, больницы. (всё рядом, пешком минут 10)
Хороший подъезд на машине круглый год. Доезжаю из Москвы часа за два.