2-к квартира, 57. 5 м², 2/6 эт. в Новомосковске

Квартира продается владельцем. Квартира в красивом доме в Центральном районе, в исторической части города. Фасады дома выходят на Суворовский проспект и Таврическую улицу. Дом шестиэтажный, постройки 1901 года, выявленный объект культурного наследия. Фасад дома в идеальном состоянии. На первом этаже дорогой ресторан, клиника, банк. Дом находится вне зоны платной парковки. Таврический парк в пяти минутах ходьбы. Вход в квартиру с Суворовского проспекта через небольшой двор. Автомобильные ворота во двор открываются с брелка, пешеходная калитка - свободно. Дверь в парадную (качественная, новая) без кода (пока). Новый пассажирский лифт, свежий ремонт лестничных пролетов.
Квартира на втором этаже, окна комнат выходят на Таврическую улицу, кухни - во двор-колодец. Комнаты изолированные, но между ними есть дверь. Потолки 3, 62 м.
Комнаты: 21, 4 м2 - два окна и 13 м2 - одно окно. Кухня 5, 8 м2 одно окно, ванная 2, 6 м2, туалет отдельно. Два коридорчика, кладовка. Есть изразцовая печь. Перекрытия деревянные по металлическим балкам. Идеальная звукоизоляция. Качество отделки невысокое. Рекомендуется перепланировка зоны кухня-ванная. Есть план перепланировки с созданием двух санузлов и большой кухни в стиле "студия". Продавец может посодействовать в выборе подрядчика.
Городской телефон, центральное горячее водоснабжение, центральное отопление. Электроэнергия 25 ампер, проводка 4мм2 на входе, позволяет 36 ампер. Отдельная шина заземления. Замена подводки - декабрь 2016. Канализация и водоснабжение - пластик, замена декабрь 2016. Квартира свободна и юридически, и физически. История квартиры без темных пятен. Кадастровая стоимость квартиры 6 078 000 рублей. Перепланировки за пределами схемы БТИ не было.

Количество комнат: 2-комнатные; Этаж: 2; Этажей в доме: 6; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 57. 5 м²;