3-к квартира, 70. 5 м², 3/5 эт. в Новороссийске

Собственник, продаю 3-х комнатную квартиру, расположенную в кирпичном доме, на 3 этаже(. 1 этаж не жилой, )12 квартир в подъезде, по 3 квартиры на этаже. Подъезд чистый, жильцы подъезда спокойные, не конфликтные, тихие люди, соседи по лестничной площадке пенсионеры, пьющих в подъезде нет. Дом кооперативный, толщина стен 68 см, соседей не слышно, все окна и дверь ведущая на лоджию -пластиковые, установлены год назад. Лоджия длиной 6 метров (-в общую площадь не входит по новым требованиям), просторная, застекленная. Комнаты расположены на разные стороны дома. Квартира светлая, солнце есть во всех комнатах, очень теплая, даже в холодное время года при -30 С и ниже на улице - в квартире тепло. Была проведена перепланировка квартиры - увеличена кухня за счет большого коридора. Перепланировка узаконена. Все документы есть. Все комнаты изолированы. Ванная и туалет раздельные. Кухня просторная, квадратная-10, 1 кв. м. Сделан ремонт квартиры в 2015 году. Можем оставить мебель и технику на кухне, а так же мебель по желанию в комнатах. Общая площадь -74 кв. м. (c лоджией), жилая площадь -47, 4 кв. м. ( жилые комнаты- 12, 1 кв. м 15 кв. м. 20, 3 кв. м. ), площадь вспомогательного использования 26, 6 кв. м. (коридоры-9, 6 кв. м. туалет-1, 1кв. м. ванная-2. 3 кв. м, кухня-10, 1 кв. м, лоджия-3, 5 кв. м. ) В туалете установлен Итальянский водонагреватель на 50 литров. Плита газовая, вытяжка установлена. Вода горячая и холодная. Высота потолков 2, 65 м. Квартира очень теплая, просторная, уютная, соседей не слышно, т. к. стены кирпичные и очень толстые. Дом расположен в центре города, рядом несколько остановок общественного транспорта, центральный рынок близко 10 мин пешком, много различных продовольственных магазинов, аптеки, детский садик расположен во дворе, почта напротив дома, 3 школы расположены недалеко, поликлиника №1 рядом, парк с фонтаном, лавочками, детским городком для отдыха и прогулок расположен напротив дома, Ледовый дворец, 3 бассейна, сбербанк-все в шаговой доступности. Рядом технический университет(политех). Двор тихий спокойный. Вокруг развитая инфраструктура. Я - собственник этой квартиры. Все документы готовы для продажи квартиры. Торг.

Количество комнат: 3-комнатные; Этаж: 3; Этажей в доме: 5; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 70. 5 м²; Площадь кухни: 10. 1 м²; Жилая площадь: 47. 4 м²;