Участок 15 сот. (ИЖС) в Новороссийске

Участок 15 соток. д. Семынино, Малояросл. р-н.
Есть: ж\д станция - 20 мин пешком, круглогод. подъезд., газ в деревне, эл-во по границе, большое водохранилище-5 мин езды, лес рядом.
Возможно присоединение еще 15 соток с прудом(земли общего пользования - выкуп по кадастру).
Надо: выкосить, вырубить поросль, поставить 1 столб, подключить эл-во.
Инфраструктура в соседнем поселке.
Док-ты новые. Купила для себя, потом появился участок ближе, на этот нет времени. Осмотр самостоятельно в удобн. время, схему вышлю.
Рядом деревни Максимовка, Кашурино, Ерденево, Головтеево.