Участок 22 сот. (ИЖС) в Новошахтинске

Продам участок в Ногинском районе, рядом с п. Обухово, Сосновый Бор. Категория земель - "земли поселений", назначение - "для ИЖС". Площадь участка по документам - 11, 2 соток, фактически - в два раза больше (можно оформить). Частично огорожен. Участок с одной стороны граничит с опушкой соснового леса, с другой стороны (50 м, через соседний участок) - берег реки Клязьма. Грунты - чистый песок, возможно строительство любых зданий и сооружений. Электричество 380 В, 15 кВт оплачено и заведено на участок, газ в стадии подключения (получены ТУ). Асфальтированная дорога прямо до участка, отличный подъезд с Горьковского шоссе. Чистый воздух, красивые виды, на участке взрослые и молодые лесные деревья.