Минская 5 - 463, 1 кв. м. / Продажа арендного бизнес в Новосибирске

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул. Минская, д. 5 Торговое помещение общей площадью 462 кв. м. Первый этаж - 231, 7 кв. м., подвал - 230, 3 кв. м. В пяти минутах от метро Филевский Парк. Интенсивный пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал, большие витрины. Район расположения объекта характеризуется высокоразвитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Коммерческие условия Общая площадь - 463, 1 кв. м. Стоимость - 110 000 000 руб. (С НДС) Арендатор - сетевой супермаркет Дикси Долгосрочный договор аренды на 10 лет. МАП - 1 236 000 руб., с НДС или 8% ТО. ГАП - 14 832 000 руб. Индексация - 3%. Срок окупаемости - 7, 4 лет. (без учета индексации) Доходность - 13, 51% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на Минской 5 * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 463. 10