1-к квартира, 34 м², 1/10 эт. в Новосибирске

Продаю однокомнатную квартиру 34 кв. м. без агенства, без комиссий. Квартира в собственности более 3-х лет, первая продажа.
Квартира очень вместительная. Комната 16 метров, кухня 9, но что самое важное -большая застеклённая лоджия, 6 метров (вторая комната, или кладовка-она не входит в метраж квартиры). коммунальные платежи от 900р (было летом прошлого года) -2000 (зимой)-уже с электричеством. Дверь-железная.
Идеальная квартира для всех (и пенсионерам -1 этаж-подниматься не нужно и молодым людям- можно велик или коляску поставить в предбаннике(тамбуре)- установлена официально ещё одна железная дверь на 3 квартиры). Хорошие соседи.
А домик наш в местности Простоквашино. да, да того самого Простоквашино: ) Район Колпинский сам по себе популярный и оснащенный раскрученной инфраструктурой, магазинами, в шаговой доступности 3 парка, спортивный комплекс, бассейн, дека кружки, детский сад, школы, училища и техникумы у нас есть, магазины: Окей, Лента, Перекресток, Пятёрочка, 7семья, Призма, Медиамаркет, М-видео, Техносила, «Дети», «Фамилия», Спортмастер, строительный гипермаркет «Мой дом», ещё очень много чего в огромном торговом комплексе «Ока» в соседнем доме. Много детскииих площадок в мкрорайоне. В целом и для молодой семьи ожидающей или имеющей одного или двух детей удобное место. Подъезд с мусоропроводом. Квартира с мебелью- большой шкаф-купе, большой раскладной диван-книжка, кухонный гарнитур, посуда, постельное белье, утюг, телевизор, холодильник, стиральная машина Electrolux - можно сразу заехать и жить.
подъезд чистый от запахов и насекомых. В квартире установлено видео наблюдение входа и парадной, что позволяет видеть входящего и выходящего. В парадной сделаны специальные горочки для подъема колясок и сумок с колесами, а так же велосипедов и самокатов. Прямо от остановки у дома идут прямые автобусы и маршрутки до м. Купчино и Звёздная. 15 мин пешком до жд платформы Колпино, от которой 15 мин ехать на электричке до м. Обухово и 35мин до Московского вокзала – а это самый центр города. Получается добираться гораздо быстрее чем из многих спальных районов до центра города.
Прописка городская. городской телефон, интернет. Квартира в доме ТСЖ, отличная парадная, застекленная лоджия, стеклопакеты на окнах. Чистая квартира. Окна в зеленый двор, под ними цветы растут и сирень.
P. S. Возможен обмен на квартиру на севере СПб по синей ветке от Удельной до Парнаса(Северная долина)
Агентов без покупателей просьба не беспокоить

Количество комнат: 1-комнатные; Этаж: 1; Этажей в доме: 10; Тип дома: панельный; Общая площадь: 34 м²;