2-к квартира, 61 м², 2/7 эт. в Новосибирске

Прямая продажа. В собственности с 2001 г.
Элитный малоквартирный дом в престижном районе города 2000 года постройки. Дом кирпичный с железобетонными межэтажными перекрытиями. Количество этажей 5-7+мансарда. Количество квартир в парадной – 15. Всего в доме 2 парадные. Респектабельные соседи. В подвальном помещении для жильцов дома комната для хранения колясок и велосипедов, бильярдная, тренажерный зал, детская комната. Дом по периметру защищен системой отпугивания грызунов.
Удобное расположение дома в исторической части города, рядом четыре благоустроенных сквера, Финский залив, Ленэкспо, Морской вокзал. До метро: «Приморская» – 2 км, «Василеостровская» – 2, 5 км, к 2018 г. запланировано открытие еще одной станции метро – «Горный институт» – 1, 5 км от дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, больницы, бассейн CKA, стадионы, хоккейные площадки с естественным и искусственным льдом, дворцы спорта, теннисный корт, детские кружки и секции, магазины, торговые центры, рестораны, кафе, театры, музеи, галереи.
Закрытый охраняемый двор. Квартира на 2 этаже. Все окна - во двор (на 2 стороны).
Общая площадь – 61 кв. м: 57. 9 кв. м площадь квартиры + 3 кв. м теплая лоджия (площадь остекленной с центральным отоплением, теплым полом и электричеством лоджии 6 кв. м взята с коэффициентом 0. 5). :
- кухня – 9, 5 кв. м,
- комнаты – 18, 9+14, 9 кв. м,
- ванная комната - 4, 7 кв. м,
- туалет – 1, 1 кв. м,
- гардероб-прихожая – 2, 2 кв. м,
- прихожая – 7, 2 кв. м.
В доме: лифт, мусоропровод, электропечь, центральное отопление. В квартире: два стояка водоснабжения, два бойлера (30 и 50 л) «Stiebel Eltron» на случай отключения горячей воды. На входе в дом общий счетчик воды.
Теплый пол в туалете, ванной комнате, на кухне и на лоджии (все с программатором).
Паркет во всей квартире, кроме туалета, ванной комнаты, кухни и лоджии (кафель, керамогранит).
Отделка – экологически чистыми материалами. Окна – деревянные с механизмом откидывания и москитной сеткой. Высота потолка 3 м.
Видеонаблюдение по периметру дома двумя системами: собственной системой наблюдения дома и системой наблюдения банка (первый этаж здания занят банком). Охраняемый закрытый двор с парковочными местами. Автоматический шлагбаум. Консьерж.
Звонить после 22: 00.

Количество комнат: 2-комнатные; Этаж: 2; Этажей в доме: 7; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 61 м²;