Комната 13 м² в 3-к, 4/4 эт. в Омске

Комната 13 кв. м. в 3-х комнатной квартире (СТАЛИНКА). Не угловая. На плане - помещение № 2.
С учетом доли в квартире - 20 кв. метров. Персональный встроенный шкаф-кладовка (№7). Второй шкаф закреплен за двумя другими собственниками.
В квартире имеются - газ, ХВС, ГВС, Ц/О.
Санузел (1. 25 кв. м) и ванная (7, 5 кв. м) раздельные. Кухня - 10, 25 кв. м.
Комната в отличном состоянии - выполнен капитальный ремонт с заменой всей электропроводки и отопления: проводка медная в двойной изоляции, скрытая выключатели и розетки - оригинальные (Испания). Потолок 3-х уровневый с энергосберегающими оригинальными лампами (Германия) - основной свет и отдельно - боковая потолочная подсветка. Окно - пластиковое с широким подоконником. Дверь - массив со шпоном из натурального дерева.
Магазины, школа, больница, бассейн, транспорт - все в шаговой доступности (150 - 200 метров), до Метро - 3 мин. пешком.
Соседей двое - адекватные, без в/п.
В комнате никто не прописан и не проживает. Документы для продажи готовы, в т. ч. нотариально заверенные отказы. Чистая продажа - СОБСТВЕННИК. Цена – договорная.

Комнат в квартире: 3; Этаж: 4; Этажей в доме: 4; Тип дома: кирпичный; Площадь комнаты: 13 м²;