Участок 25 сот. (ИЖС) в Омске

Срочно! Продам участок под ИЖС в п. Разумное по ул. Октябрьская 3 (Разумное 22), 25 сот, размер 30х83(м), ровный. Все коммуникации: газ, вода, э/энергия, центр. канализ. ! Асфал. дорога по всему микрорайону. Вся инфраструктура в шаговой доступности: в 100м строится детский сад, в 300м "Магнит", до школы №3 с детским садом 7-10 минут неспешным пешим шагом, там же остановка общественного транспорта, 15мин. пеш. до центра, поликлиники, ДК и еще 2-х школ+музыкальной школы, 3-х детских садов. Район застроен. Участок располагается в начале улицы. Продажа собственником. Все документы готовы. Обременений нет и никогда не было! Цена не малая, но зато купив этот участок, можно отпраздновать новоселье уже к Новому году, ожидать газа и дороги в ближайшей перспективе, а именно 7 лет (именно столько по статистике подводит коммуникации БИК), не нужно! Обмен пока не рассматриваю. Цена 1, 5млн. будет актуальна только до сентября, потом буду продавать не спеша. Агентства прошу не беспокоить.