Дом 170 м² на участке 10 сот. в Оренбурге

Продам 2-х этажный дом в черте южного города Темрюк, который расположен между 2х морей - Азовского и Черного.
Дом располагается в чистом, зеленом и уютном районе по ул. 27 сентября.
Общая площадь дома – 170 м². Сдан в эксплуатацию в 2012 году.
Материал дома – блоки из ячеистого бетона, обложенные кирпичом. Межэтажное перекрытие – ж/б плиты. Крыша – металлочерепица (самая дорогая металлочерепица, дополнительно утепленная, крепкая и очень надежная, установлена в 2013 году). Металлопластиковые окна (в цвет крыши). Магистральный газ, электричество, центральный водопровод, автономная канализация. Установлены приборы учёта газа, электроэнергии, воды. Отопление: индивидуальное газовое (позволяет регулировать температуру в доме). Все коммуникации в отличном состоянии.
На первом этаже: прихожая, котельная, кухня-гостиная, зал, две спальни, санузел с душевой кабиной. Первый этаж оборудован водяными теплыми полами, комнаты имеют навесные потолки, входная дверь – металлическая, межкомнатные двери из дерева, шумоизоляция, кухня-гостиная оборудована точечным освещением, установлены сплит-системы на весь дом. Спутниковое ТВ. Первый этаж полностью готов к проживанию.
На втором этаже: 2 отдельных комнаты, балкон, санузел. На втором этаже - черновая отделка.
К дому пристроено помещение общей площадью 132 м² под гараж на две машины, сауну с душевой, гостевой домик (летнюю кухню). Установлены металлические ворота, крыша – металлопрофиль, утепленная (аналогично дому). Помещение без внутренней отделки, установлено ажурное металлопластиковое окно, подведены коммуникации: вода, газ, канализация.
Имеется центральный вход в дом, а также из кухни-гостиной имеется отдельный выход в сад-огород.
Земельный участок - 10 соток. Чернозем. На участке скважина глубиной 30 м, посажен сад: фруктовые деревья (персик, слива, груша, черешня и др. ), виноград – столовые сорта.
Дом огражден забором из металлопрофиля, имеется въезд с улицы во двор и отдельный въезд в гараж. Недалеко расположен Темрюкский коньячный завод, в непосредственной близости – продуктовые магазины, остановки общественного транспорта.
До Азовского моря на машине 15-20 минут езды, до Черного моря - 25-30 минут. Место идеально подходит для восстановления физического и душевного равновесия. Морской воздух способствует выздоровлению от многих болезней и недугов. Документы полностью готовы. Продает собственник. Документы можно посмотреть в любое время в Москве, дом можно посмотреть в любое время на месте. Площадь участка: 10 сот.

Назначение участка: для индивидуального жилищного строительства; Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 170 м²; Площадь участка: 10 сот. ;