Участок 25 сот. (ИЖС) в Оренбурге

Продам земельный участок 25 соток. Находится в поселке Запивалово 16-18 км от Чебаркуля 15-20мин, в 73км от Челябинска 30-40мин на машине, в окружности 20-40 км много озёр ( Чебаркуль, Мисяш, Еловое, Теренкуль, Табанкуль ). На участке есть свет, скважина, временная бытовка ( 6/3 плитка, свет, две кровати, стол, плитка, посуда ) Так же на участке есть плодоносящие яблони 2 шт. вишня, малина. Земля благородная, хороший чернозём, подойдёт для посадки овощных и зерновых культур. Так и для других вариантов. Отлично подойдёт для летнего отдыха. В посёлке есть речка для рыбалки, в лесу водится зверь и крупная дичь. В том году участок не обрабатывался, только косили. Поэтому, на первое время плата не взимается, дальше будем разговаривать. Рассмотрю любые ваши предложения. Обмен. Долгосрочная аренда. Продажа. Зелёнка на руках. Причина - есть второй участок, этим некогда заниматься не сил, ни времени, ни средств.