Продам автокемпинг в Осе

Срочно продам автокемпинг на трассе 26 км Тюмень-Боровое-Богандинское здание №1. Автокемпинг построен в 2016 году и находится на первой линии в пос. Винзили включает в себя: 1. кафе 130 м2, из них 60 м2 зал, работает круглосуточно (сдано в аренду). 2. магазин продукты (сдан в аренду). 3. СТО и автомойка (сданы в аренду под пивзавод на 5 лет с пролонгацией). 4. Второй этаж гостиница номера эконом класса, полулюкс и люкс, работает круглосуточно. Автокемпинг расположен на 40 сотках земли стоянка и подъездной проезд полностью заасфальтированы. На территории расположена недостроенная баня, свой трансформатор, имеется своя скважина и подведена поселковая вода, септик на 20 кубов. Своя освещаемая полоса разгона. В Вензилях нет ни одного подобного заведения, на протяжении трассы Тюмень-Богандинское нет ни одного автокемпинга. Автокемпинг работает на полную мощность приносит хороший доход. Оборудование все новое, персонал набран и обучен. Наработана постоянная клиентура. Могу обменять на земельный участок под коммерческую недвижимость, либо под коттеджную застройку в районе цымлянского озера, либо Комарово в Тюмени с вашей доплатой, рассмотрю другие варианты.