4-к квартира, 120 м², 5/6 эт. в Пензе

Отличная двухуровневая 4-х комнатная квартира (120Х84Х17) на побережье обского водохранилища в г. Новосибирск.
Ключевой особенностью квартиры является её расположение в самом южном, высоком, экологически чистом и престижном месте города., в непосредственной близости Академгородка, Обского водохранилища, ботанического сада и санаторно-курортной зоны - Речкуновка.
Квартира находится в кирпичном доме 2002 года постройки с эксклюзивным расположением и отличной планировкой:
5-й этаж - холл 8м2, сан узел с душевой кабиной 4м2, кухня 17м2 с лоджией, гостиная 24м2, высота потолков 3м.
6-й этаж - холл 8м2, сан узел 4м2, две спальных комнаты (детские) по 17м2 с общей лоджией и спальная комната 24 м2, высота потолков 2, 8м.
В квартире выполнен капитальный-добротный ремонт: установлена новая сантехника, электрика, все трубы водоснабжения и отопления заменены на медные, радиаторы отопления заменены на импортные, полы перестелены, в спальнях установлены сплит-системы., окна и балконные двери заменены на качественные ПВХ (БФК)., лоджии оштукатурены, окрашены и застеклены раздвижными створками, установлены фильтры воды, воодосчетчики, бойлер ит. д. ),
Эксклюзивное расположение: ООПЗ. берег моря ~400 м, ботанический сад ~500 м, , по соседству санаторий Речкуновский, базы отдыха Былина и т. д., Загородный клуб "Морозово"., В шаговой доступности центр семейного досуга "Олимпик"с тренажерным залом, сауной и бассейном, банный комплекс. Лыжная трасса, грибы, ягоды, катание на снегоходе, квадроцикле, рыбалка и просто отдых на берегу - все под боком. Вид из окон не "упирается" в соседние дома.
Удобная транспортная доступность: останова общественного транспорта 200 м, станция электрички -"Береговая" 700 м, а также удобный выезд на бердское шоссе со светофором по требованию. До Академгородка 2 км, Бердска - 3 км, центра Новосибирска - 25 км.
Все услуги новосибирские. (школы, детсады, поликлиники и т. д. ) Школа по прописке №162 в академгородке или школа №4 в 500 метрах от дома. Детские сады в академгородке или д/c ясли №260 в 100 метрах от дома. и еще много разных приятных мелочей, необходимых для комфортной - жизни., как например - великолепный вид из окна - на самую широкую часть Обского водохранилища, Бердскую косу, остров "Тань-Вань", на Новосибирск.
В доме создано ТСЖ, благодаря чему обслуживание лучше, а платежи меньше.
Возможна продажа с обстановкой и с капитальным гаражом возле дома по договоренности.

Количество комнат: 4-комнатные; Этаж: 5; Этажей в доме: 6; Тип дома: кирпичный; Общая площадь: 120 м²;