Продаю 1-комнатную квартиру по ул. Краснова, 37 (не студия) в Пензе

Продается 1-комнатная квартира гостиничного типа нового образца (не студия) по улице Краснова недалеко от центра города в районе Универсама «Южный» и ТЦ «Фортуна» на Южной поляне (остановка «Универсам»):
- планировка полностью от строителей, перепланировок нет, не общежитие, в доме все квартиры отдельные;
- состояние обычное жилое, желателен некоторый косметический ремонт, при необходимости выполнимый собственными силами по своему вкусу,
- дверь металлическая;
- окна деревянные, крепкие;
- надежные чугунные батареи отопления в комнате и на кухне;
- санузел совмещенный в кафеле;
- на кухне стенка в кафеле;
- дом пятиэтажный кирпичный в хорошем состоянии с толстыми стенами – летом и зимой всегда комфортная температура,
- этаж первый, высокий, расположен существенно выше обычного уровня первого этажа – высота от отмостки дома до окон около трёх метров (см. фото);
- окна комнаты и кухни во двор, не на дорогу;
- чистый подъезд,
- тихий район.
Квартира свободна от обременений, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Возможные варианты оплаты: наличный/безналичный расчет, ипотека (от банка).
Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в дальнем Арбеково общей площадью не менее 33 кв. м. с моей доплатой.
Собственник.
Возможно сотрудничество с агентствами при наличии клиентов.