Участок 1. 3 га (СНТ, ДНП) в Песочном

Продаются 2 смежных участка общей площадью 1, 30 га.
Участки граничат с ЭКСПОФОРУМом (Конгрессо-Выстовочный центр международного уровня, построенным Газпромом, взамен ЛенЭкспо).
На территории Экспофрума выстроена гостиница Hampton by Hilton.
Транспортная доступность идеальная:
Для Экспофорума реконструировано Петербургское шоссе с подъездами с двух сторон - от Пулковского шоссе и от Витебского проспекта. Сделан виадук через ж/д пути. Рядом строится новая дорога Москва-Санкт-Петербург.
ЗСД выходит на первую ближайшую развязку КАД от Пулково – съезд на Предпортовую.
КАД 5 км
пл. Победы 10 км
Аэропорт – 5 км
г. Пушкин – 5 км
Подъезд к участкам – новый асфальт, вечернее освещение дороги.
По Петербургскому шоссе возводится малоэтажный жилой район «На Царскосельский холмах» на территории более 300 га. Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования
Разрешённое использование участка изменяется по упрощённой схеме под тот проект, который необходим инвестору в течении 3 месяцев на основании генерального плана Санкт-Петербурга и видов разрешенного использования по функциональной зоне ТД1-2, которая присвоена этой категории земель населённых пунктов.
У собственника земельных участков не было необходимости в изменении назначения земли, в связи с тем, что на одном участке находится конный клуб. Здание конюшни, ангар размером 21х78. Центральный водопровод, электричество. Покупку земельных участков на Пулковских Высотах, можно рассматривать как для строительства, так и для вложения средств. Стоимость земли здесь еще не достигла своего максимума.
Район экологически безупречен. Нет, и никогда не было промышленных зон.
Район НЕ является новой осваиваемой территорией на задворках мегаполиса. Это место соединяющее Санкт-Петербург и исторический Пушкин
НЕ АГЕНСТВО