Торговое помещение, 80 м² в Пестрецах

Продается одноэтажное капитальное строение " Магазин-кафе" 80 кв. м.
Строение в собственности. Находится на участке 4 сот вдоль трассы Казань-Малмыж на перекрестке со светофором. ( в собственности). Имеется разрешение на строительство с возможностью возведения до трех этажей. Электричество, отопление, водоснабжение ( собственная скважина), охранная сигнализация, видеонаблюдение.
В здании успешно функционирует продуктовый магазин с кафе ( Имеется лицензия на круглосуточную продажу алкоголя). Годовой оборот составляет 9 500 000 рублей. (имеется вся документация). Ежемесячная прибыль составляет не менее 150 тыс. рублей. Бизнес успешно работает более 15 лет. Налажен процесс работы, договора с поставщиками. Раскрученная точка с удобными подъездными путями. Также имеется точка по продаже шашлыка и выпечки ( отдельная часть здания с своим кадастровым номером). Прибыль не менее 80тыс. рублей в месяц.
Имеется возможность для расширения бизнеса. Открытие автогонки, шиномонтажа и прочее.