Под производство и склады с ж/д веткой, 11 тыс. м2 в России

Как разместить масштабный бизнес на 1000 квадратах? Не решайте этот ребус, а приобретайте производственную базу под стать Вашему предприятию.

Мы продаем производственные помещения (с высокими потолками, оснащенные кранами-балками) и оптовые склады на участке площадью 11 000 кв. м. На территории расположены как отапливаемые, так и неотапливаемые помещения – здесь достаточно места для производства и для хранения Вашей продукции!

-
Кому подойдет база?
-

• Производственным предприятиям;
• Крупным транспортным компаниям;
• Предприятиям нефтепереработки;
• Компаниям складской логистики;
• Оптовым предприятиям.

90% успеха – ПРАВИЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БАЗЫ. Объект находится в городе Энгельс Саратовской области, которая граничит с 6 регионами (Воронежской, Тамбовской, Пензенской, Самарской, Ульяновской и Оренбургской областями) и Казахстаном.

-
Преимущества базы:
-

1. ОТАПЛИВАЕМЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Подходит для производства, переработки и хранения нефтепродуктов, складирования любых товаров в холодное время года. Часть помещений можно использовать под офисы.

2. БЛИЗОСТЬ Ж/Д. Рядом с базой расположена железнодорожная ветка. Это упрощает и удешевляет доставку грузов на территорию.

3. В СОБСТВЕННОСТИ. По документам земля и все объекты на территории находятся в собственности. Сделка будет юридически чистой.

-
Подробнее об объектах:
-

(Производственная база, состоящая из нежилых зданий, расположенных на земельном участке площадью 11000 кв. м., в городской зоне (1, 3 км до деловой части города). Рядом проходит ветка железной дороги внутригородского сообщения.

Описание зданий (помещений):

1) Литер А. Нежилое здание производственного корпуса (цех) – 1663 кв. м., с 3-мя воротами, высота потолков – 7, 15 м, оборудован 2-мя кран-балками грузоподъемностью 3 тн. Имеет необходимые коммуникации для отопления, ранее отапливалось. Ворота металлические, распашные (высота ворот 4 метра, ширина – 6 метров), полы бетонные;
2) Литер А1. К цеху пристроено 3-х этажное кирпичное здание площадь 845, 6 кв. м, на первом этаже 11 помещений: 2 под мастерские или под склады (площадь 101, 2 кв. м и 36, 5 кв. м. ), остальные 9 больше подходят под офисы или подсобки: 10, 5 кв. м, 12, 5 кв. м, 13, 1 кв. м, 16 кв. м, 11, 1 кв. м, 6, 8 кв. м, 5, 5 кв. м, 2, 9 кв. м, 9 кв. м. Высота потолков 2, 8 м. На втором этаже 7 офисных помещений: 9 кв. м, 34, 2 кв. м, 36, 3 кв. м, 38, 9 кв. м, 21, 5 кв. м, 25, 6 кв. м, 49, 5 кв. м. На третьем этаже 5 офисных помещений: 14, 7 кв. м, 32, 8 кв. м (состоит из 2-х комнат); 40, 6 кв. м (состоит из 2-х комнат и подсобки); 22, 1 кв. м; 88, 7 кв. м (состоит из 4-х комнат, подсобки и коридора).
Высота потолков во всех помещениях 2, 8 м. Имеет необходимые коммуникации для отопления. Двери: входная – металлическая, на этажи – деревянные, в кабинеты – металлические. Окна: на 3-м этаже все пластиковые, на втором пластиковые частично, на 1-м одно окно пластиковое, 4 - деревянных. Полы бетонные, покрытые линолеумом.
3) Литер Б. 2-х этажное кирпичное здание мастерских с бытовыми помещениями. Общая площадь 1140 м. На первом этаже 5 смежных комнат (20 кв. м; 24 кв. м; 10 кв. м; 9, 8 кв. м, 8, 6 кв. м), которые можно использовать под склады, частично под офисы. На втором этаже 7 помещений под офисы: 62, 7 кв. м (состоит из трех смежных комнат); 23 кв. м; 21, 8 кв. м; 15, 6 кв. м; 9, 7 кв. м; 23, 5 кв. м; 45, 2 кв. м. 2 окна пластиковые, остальные деревянные. Двери металлические. Высота потолков 2, 9 м. Полы дощатые, покрытые линолеумом. Имеет необходимые коммуникации для отопления, ранее отапливалось.
4) Литер ББ1. 2-е пристройки к зданию Б. С 2-х сторон к зданию пристроены 9 мастерских общей площадью 750 кв. м с металлическими воротами. Пристройка Б1: 5 мастерских (3 имеют ворота) площадью 123, 4 кв. м; 22, 8 кв. м; 17, 7 кв. м; 33, 2 кв. м; 122, 6 кв. м. Высота потолков 3, 8 м. Полы бетонные. Пристройка Б2: 4 мастерских с металлическими воротами (138, 3 кв. м; 75 кв. м; 52, 2 кв. м; 163, 7 кв. м). Высота потолков 4, 5 м. Полы бетонные. Имеют необходимые коммуникации для отопления.
5) Литер Г. Железобетонное здание мастерских: 4-е мастерских общей площадью 355 кв. м (145, 1 кв. м; 70 кв. м; 70, 1 кв. м; 70, 1 кв. м), высота потолков 3, 9 метров. Везде железные ворота. Одна площадью 145 кв. м. оборудована кран-балкой грузоподъемностью 1, 5 тн. Полы бетонные. Имеют необходимые коммуникации для отопления.
6) Неотапливаемые объекты (литер В, Д). Литер В - железобетонное здание мастерских: 3-и общей площадью 405 кв. м (138, 5 кв. м; 176, 8 кв. м; 102, 9 кв. м); высота потолков 3, 5 м., полы бетонные. Литер Д - здание мастерских смешанной постройки (железобетонные панели + кирпич): 4-е общей площадью 150 кв. м (96, 7 кв. м; 2 гаража по 21кв. м и сторжка 9 кв. м), полы бетонные.

Звоните, если у Вас остались вопросы или чтобы оформить сделку!

#производственная база
#хранение
#складирование
#оптовые склады
#переработка
#хранение нефтепродуктов