Дом 140 м² на участке 12 сот. в Ростове-на-Дону

Продается ИЖД 2000-го г. п. в п. Долгоруково Багратионовского р-на. Дом выполнен по типовому литовскому проекту в 3-х уровнях:
I. Цокольный хоз. этаж - 70м2
II. Жилой этаж - 70м2: прихожая + санузел + 3 комн. + кухня
III. Мансарда.
Материалы:
- фундамент (7х10м) - ленточный, два уровня ж\б блоков ФБС
- стены (2, 6м) - утепленные ж/б сэндвич-панели с прослойкой из мин. ваты 50мм
- перекрытия - ж/б пустотелые
- кровля - 8-ми волновой шифер, изнутри "подшита" 5мм фанерой
- окна - 4-х камерный ПВХ-профиль Gealan с наружной стороной под цвет "Дуб золотистый" и белой внутри + стеклопакет с применением технологии "Тепловое зеркало"
- дверь наружная - железная, утепленная
- наружное утепление - пенополистирол 50мм
- внутренняя отделка - "серый ключ" (есть необходимый сан. минимум для проживания в одной комнате).
Коммуникации:
- электроэнергия (6 кВт/220В/25А) - договор энергоснабжения с АО "Янтарьэнерго" + ГРЩ с прибором учета во дворе + РЩ в доме
- водоснабжение - центральное + прибор учета расхода воды + фильтр (разведено по дому PPR-трубой)
- канализация - автономная - 2-х контурный септик (5 м3 + 3 м3) + водоотвод (разведена по дому)
- отопление - автономное - 2-х контурный газовый водяной котел-автомат JUNKERS + металлопласт. трубы + стальные радиаторы PURMO 22.
Газ (временно) сжиженный привозной, в баллонах по 50л (2 + 2).
Газификация поселка в проекте газификации Багратионовского района. Ориентир - 2017-18г. г.
Земельный участок правильной прямоугольной формы, сухой, огороженный, S=1200м2 (12 сот. ), в собственности.
На з/у молодые плодовые деревья: абрикос, яблони, слива, грецкий и лесной орехи и др. Внутренняя граница участка выходит на просторный луг. Улица (2-ая линия) асфальтирована, с наружным освещением. В поселке расположены: сельская администрация, ЖКХ, полная (11 классов) средняя школа, филиал Багратионовской музыкальной школы, клуб, библиотека, детский сад, участковая больница + поликлиника + аптека, кабинет участкового уполномоченного полиции ОВД Багратионовского района, отделение ФГУП "Почта России", отделение ПАО "Сбербанк России" + банкоматы, продуктовые и хоз. магазины, остановки автобусных маршрутов Калининград - Долгоруково (№№ 113, 148, 191) и Долгоруково - Бартошице (Польша), несколько предприятий, в т. ч. по производству корпусной мебели, пилорама, хлебопекарня, автосервисы всех профилей, ГБСУСО КО «Долгоруковский спец. дом-интернат для престарелых и инвалидов» и др. В округе небольшие озера, небольшая речка Майская, богатый грибами, ягодами, зверем лес. В зоне прямой видимости вышки операторов мобильной связи МТС, Мегафон, Билайн + оптоволоконный кабель связи оператора СевЗапТелеком на улице. Вся инфраструктура поселка в 5-ти мин. шаговой доступности. + Бонус! : покупателю дома (Бесплатно! ) остаются 24-е утепленные ж/б стеновые сэндвич-панели (3, 85м х 2, 2м х 0, 2м) для строительства гаража и хоз. построек! Продажа дома в связи с переездом в другой регион. Площадь участка: 12 сот.

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 35 км; Материал стен: ж/б панели; Площадь дома: 140 м²; Площадь участка: 12 сот. ;