Тц "Перовский", Свободный проспект 33 - 18 214, 2 к в Ростове-на-Дону

На продажу предлагается ТЦ Перовский, удачно расположенный прямо на выходе из метро Новогиреево, всего в 100 м., на 1-й линии Зеленого проспекта. Торговый центр отлично просматривается с проезжей части и пользуется огромной популярностью среди местного населения и жителей близлежащих районов. В радиусе 30 минутной доступности проживают около 1 200 000 человек. Согласно рассчитанной статистике в конце 2012 года посещаемость ТЦ Перовский составила 571 170 человек в месяц. Общая площадь здания - 18 214, 2 кв. м. Общий ГАП - 550 000 000 руб. Срок окупаемости - 6, 68 года (без учета индексации с расчетом 60 руб. за 1 $) Доходность - 14, 97 % Якорными арендаторами являются крупные федеральные сети М-видео, Перекресток, Детский мир. В торговой галерее также заполняют различных 75 магазинов, многие из которых являются сетевыми. Электрическая мощность 1, 5 мВт, подана заявка на увеличение еще на 1000 кВт. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения ТЦ Перовский. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 18214. 20