Участок 15 сот. (ИЖС) в Ростове-на-Дону

Продам земельный участок в п. Первомайском Агаповского района площадью 15 соток с недостроенным домом площадью 110 кв. м. и гаражом 40 кв. м. Участок расположен в поселке коммуникации проходят на границе (свет, вода) Уникальность при дальнеешей застройке соседей не будет, т. к. с одной стороны дорога, с другой лэп, а сзади порядка 7 соток по плану не нарезаны. В дальнеешем после переоформления если возврат 13% не производился то стоимость участка можно отбить. Варианты обмена рассматриваются