Участок 16 сот. (ИЖС) в Ростове-на-Дону

Продаю по отдельности или вместе четыре смежных земельных участка по 16 соток в с. Пичеуры Чамзинского района, Чамзинка рядом, примерно 10 км, Республика Мордовия, 60 км от Саранска под строительство дома (коттеджа) или дачи.
Экологически чистое место, в селе имеется речка, огромный пруд, лес, грибные места.
Участки в удобном месте, в центре села, хорошие соседи. Асфальтированная дорога рядом, магистральный водопровод на участке, магистральный газ, электричество по границе участков.
ОПИСАНИЕ
Продаются участки № 1, 2, 3
По ул. Калинина дорога насыпная гравийная, обычная деревенская улица, чистится по мере необходимости, магистральный газ и электричество идут по улице рядом с участками.
С другой стороны участков, по ул. Молодёжная, проложена хорошая асфальтированная дорога, магистральный газ и электроэнергия проходят через дорогу от участков.
Между ул. Калинина и асфальтированной дорогой со стороны участков № 1, 2, 3 проходит грунтовая дорога, её назначение - обеспечение проезда к участку № 2, эту дорогу можно перекрыть при необходимости с любой стороны, т. е. сделать тупик, чтобы по ней больше никто не ездил.
На участке № 1 имеется магистральный водопроводный колодец от водонапорной башни.
Участки № 2, 3 ровные, с небольшим уклоном в сторону ул. Калинина, бывшее колхозное поле, чернозём.
Участок № 1 неровный, с сильным уклоном в сторону ул. Калинина, зато интересен для садового дизайна.
Документы готовы, здесь показаны документы участка № 1.
Стоимость будет корректироваться в сторону увеличения, весной будет дороже, торопитесь!
До 1 апреля готов торговаться.
Возможен обмен на импортное авто или земельный участок в районе Тульской или Калужской областей, предлагайте варианты. Закажите ответный звонок через электронную почту, с удовольствием перезвоню.
C уважением, Игорь Александрович