Торговое помещение, 2000 м² в Рязани

Продам Коммерческую недвижимость. В центре города! Возможна аренда от 200 руб/ кв. м. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА В Г. НИЖНЕКАМСК (ТД АВЕРС)
В собственности находятся - нежилые помещения общей площадью 1960, 3 кв. м. : цоколь 896, 3 кв. м. + этаж 2 (1007, 3 кв. м. ) + 3 этаж (56, 7 кв. м. ), расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Нижнекамск, пр. Химиков, д. 10.
Здание расположено на земельном участке общей площадью 2126 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгового центра. Земля в общей долевой собственности, доля в праве 25/67. Это 793 кв. м. земли под зданием.
Здание состоит из складских, подсобных, торговых и офисных помещений.
Стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные, полы - керамическая плитка, линолеум. высота потолков в цоколе - 3, 15 м., второй этаж - 4, 5 м.
Электрические сети, имеются, выделенная мощность - 150 кВт. Отопление центральное. Система водоснабжения и канализации исправна. Прямые договора заключены. Есть система кондиционирования и вентиляции.
Соседи: ООО "Пятерочка +" (продукты питания) - на первом этаже здания; две аптеки.
Стоимость продажи за 1 кв. м - 22000 рублей. Аренда от 200 рублей за 1 кв. м. Торг - уместен.
Обременение - отсутствует.
Транспортная доступность - здание расположено на первой линии, в черте города, имеется своя удобная парковка, возможна погрузка - выгрузка большегрузных автомобилей.
Логистика - удобные подъездные пути, имеется подъемник наружный грузоподъемностью до 500 кг.