Участок 8 сот. (ИЖС) в Рязани

Продается земельный участок в г. Семикаракорске Ростовской области.
Земельный участок находится в районе улице садовой
площадь 8 (восемь) соток.
До русла реки Дон 250 метров!
В шаговой доступности река дон и охотничьи угодия
Отличное место для дачи!
Документы готовы к продаже все в собственности!
Земельный участок находится экологически чистом, без наличия какого-либо отрицательного промышленного производства в районе.
Чистый воздух, уникальная рыбалка (донская сельдь, шамайка, рыбец, сазан, судак и т. д в зависимости от сезона).
Песчаные пляжи, хвойно-лиственные леса и арбузные бахчи, экологически чистые натуральные фрукты и овощи, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРИВЕТЛИВЫЕ И ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ МЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ С УСТОЯВШИМИСЯ СТАНИЧНЫМИ ТРАДИЦИЯМИ.
Ниже по течению реки Дон в 5-ти км на правом берегу места съемок фильмов ("Цыган", "Они сражались за родину", "Бумер" и др. ).
Также недалеко расположен огромный (свыше 20 ГА) Необитаемый остров, где по местным преданиям Стенька Разин спрятал свое имущество.
Опять же - уникальные пляжи при наличии катера. Базы отдыха. Охотничьи угодья.