Продаю Помещение свободного назначения или меняю в Самаре

Продаю здание 2-х этажное с подвалом из кирпича (объединенные капитальные гаражные боксы) S помещений - 550 кв. м по улице Урукова, СЗР.
Или меняю на квартиру эквивалентную сумме. Объект расположен на территории гаражного комплекса рядом с ЧГУ. Отличные подъездные пути (асфальт), уличное освещение.
Въезд на территорию комплекса с улицы Урукова. Функциональное назначение: типография, швейное производство, автосервис, мини-производства, опта, склада, склад+ офисы и т. п. Общая S 1-го этажа составляет 181, 28 кв. м.
Н потолка - 2, 95 м. и 3, 5 метра + отдельно подвальные помещения.
На 2 этаже расположены 5 офисов с ремонтом. Н потолка- 2, 7 м. Общая S- II этажа -178, 6 кв. м. Все этажи сообщаются между собой лестницами. В здании проведена артезианская вода (своя скважина), городская канализация, свой санузел. Электричество 380 Вт. Отопление индивидуальное.
Я собственник. Продаю сам!
Возможен небольшой торг! В пешеходной доступности остановка общественного транспорт Афанасьева, кафе Университетское, главный корпус ЧГУ, банки, магазины, аптека.