Коттедж 138 м² на участке 10. 5 сот. в Самаре

Этот уникальный дом создан семьёй архитекторов, на равнинной местности рядом с лесным массивом, в первой очереди КП “Малиновые вечера”, на главной улице, в отдаленности от въезда с отсутствием трафика вдоль участка.
Дом играет двумя трапециевидными объемами нависающими один над другим. Одноэтажная часть дома, с расположенными в ней гостиной и столовой, имеет высокий потолок, а нависающая часть дома играет роль крытой террасы и навеса при входе. Сложная форма дома создана для грамотного зонирования участка: парковка зону коммуникаций сад–огород газон, занимающий большую часть участка. Панорамные окна стремятся захватить весь свет от восхода до заката, а все технические помещения обращены на север и восток. Дом расположен по отношению к соседям так, чтобы одновременно быть ограждением от двух из трех граничащих участков. Участок выровнен, отсыпана зона парковки, сделан бетонный въезд. Направление модернизма дома выражено не только в строгости объемов, но и в отделке дома, где отсутствуют декоративные элементы, а все элементы функциональны. Сочетание лиственного планкена, с разным сечением, ориентацией и цветом, придает объёмам здания еще более выразительную форму. Объемно-планировочные решения детально продуманы, что не найти равных по показателям полезных площадей и использованию строительных объёмов. В дом включены: гостиная, разделенная на зоны каминной, столовой, кухни отделенной барной стойкой гардеробная котельная с/у отдельная СПА зона с душевой-раздевалкой и сауной ванная комната кладовая белья кабинет-спальня гостевая спальня с гардеробной.
Площадь участка-1050м2
Площадь застройки дома-102м2
Общая площадь дома-138, 5м2 Строительные конструкции и материалы: —монолитная ребристая ж/б плита с утеплением сверху и снизу деревянный каркас все стены/кровля, утеплены каменной ватой Rockwool 200/250 мм с тройным перехлестом окна с двойными стеклопакетами пол первого этажа полностью облицован плиткой, с водяными теплыми полами по всему этажу. пол второго этажа под паркет стены обшиты в два слоя (СМЛ/гипрок, OSB) несколько стен облицованы кирпичом Terca Hilla -потолок гипрок/OSB
Инженерные системы.
Одной из главных задач перед нами была убрать все коммуникации из интерьера, поэтому в помещениях нет ни одного кабеля или трубы.
-Система водоснабжения имеет два источника питания: -скважина 40м, -стационарная емкость 2000л. Бойлер 130л.
-Электроснабжение с выделенной мощностью на участок 9кВт, напряжением 380 В.
-Канализация установлена”Астра5”.
-Система отопления/ГВС подключена к газовому и и электрическому котлу. Смонтирован керамический дымоход. На первом этаже по всей площади водяные теплые полы, 2эт. радиаторы. В гостиной стоит камин. В сауне дровяная печь.
-Газ подключен.
-Интернет к дому подведен через оптический кабель, до 20 Mbit/sec.
Дом и участок зарегистрированы. Продажа от собственника. Площадь участка: 10. 5 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 23 км; Материал стен: брус; Площадь дома: 138 м²; Площадь участка: 10. 5 сот. ;