Коттедж 140 м² на участке 15 сот. в Самаре

Продается жилой коттедж 140 м2, на участке 15 соток с прекрасным видом на храм Преображения Господня, в 300 метрах от озера, в жилом охраняемом коттеджном поселке Загорье, вблизи деревни Спас-Прогнанье, в 80 км от МКАД по Киевскому шоссе. Вблизи также находятся такие населенные пункты: деревня Машково, деревня Алопово, деревня совхоз Победа, деревня Воробьи и город Балабаново. Двухэтажный дом из бревна на монолитном ленточном фундаменте 2010 года постройки, строился с соблюдением всех строительных правил и временных норм для себя. Половое покрытие - ламинат, окна - пластиковые ламинированные поворотно-откидные стеклопакеты, крыша – мягкая кровля. Планировка первый этаж: крыльцо-терраса, прихожая-гостиная-столовая зоны в виде студии, кухонная зона, спальня, холл с лестницей на второй этаж под которой имеется кладовая, санузел с технической комнатой с выходом на участок в сторону котельной. Второй этаж: четыре спальни, санузел и холл-игровая. Санузлы с вентиляцией, отделаны плиткой, установлена сантехника, на первом этаже раковина, унитаз, стационарная душевая кабина, на втором этаже унитаз, раковина, душевая кабина. На участке имеется отдельностоящее одноэтажное капитальное кирпичное строение, состоящее из котельной зоны, комнаты для персонала с душевой зоной, санузла и зоной для приготовления барбекю в которой имеется большой кирпичный мангал, подведены все коммуникации, включая магистральный газ. Рядом с зоной барбекю имеется роскошная беседка с деревянной мебелью. Все коммуникации заведены в котельную и далее из нее в дом. Магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел Buderus, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами. Водоснабжение – собственная скважина, пробуренная в котельной, установлена система многоступенчатой очистки воды. Электричество 380 В, 15 кВт, можно увеличить, открытая ретро разводка, провод, выключатели и розетки. Канализация – капитальная станция биологической очистки сточных вод, не Топас. Телевидение спутниковое, разведено по всем комнатам. Водосточная система установлена и объединена с дренажной и ливневой системой вокруг дома с точкой сбора воды и последующим удалением с территории участка в дренажную систему поселка. Система автоматического полива участка с 48 точками распыления, датчиками дождя, влажности и т. п. установлена в котельной. Участок огорожен профлистом с кирпичными столбами и автоматическими въездными воротами, сделаны парковка на три-четыре автомобиля, отмостка, дорожки по участку из брусчатки. Летом 2016 года был сделан профессиональный ландшафтный дизайн участка с высаживанием газона, деревьев и кустарников, автополивом, зоной для отдыха и т. п., все сделано лучше, чем надо, расскажем при встрече. Смотрите, пожалуйста, фото их 76 штук, они идут в порядке путешествия от въездных ворот и далее по строениям и участку, все подписаны. Площадь участка: 15 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 5 км; Материал стен: бревно; Площадь дома: 140 м²; Площадь участка: 15 сот. ;