Участок 20 сот. (СНТ, ДНП) в Самаре

Жителям мегаполиса необходим отдых на природе, а отдых в собственном доме - мечта каждого!

Здесь еще нет готовых домов, дороги в стадии строительства, но сюда хочется приезжать! - поэтому я буду Вашим соседом с улицы Хвойная!

Главные вопросы решены - документы готовы к прямым договорам купли - продажи, участки на учете в росреестре, ЛЭП построены, мощности выкуплены, дороги в черновом виде уже есть - РИСКОВ НЕТ! Мы выбрали лучшее место - потому что искали для себя, всё юридически грамматно оформлено - себе плохо не сделаешь, всё будет доделано - самим жить!

Продажа земельных участков в днп «Земляничные Поляны» - 65км от Санкт – Петербурга ("Новое").

40 км от КАД по Московскому шоссе(скоро достроят Скоростное) + 25 км от Тосно + 2 км по дороге на Белоголово Ерзуново - чуть больше часа на личном авто.  Днп находится на территории Шапкинского сельского поселения. Поселок вытянут от дороги и окружен лесом.  2км до магазина, 5 км до ж\д станции, 2 км до автобусной остановки (автобус С-330).

Поселок Шапки это прекрасное место для круглогодичного отдыха и проживания. Здесь свой микроклимат, а ландшафт и растительность больше напоминает Карельский перешеек. Вы найдете тут все, что свойственно загородной жизни – грибные леса, рыбные озера (Нестеровское, Вериговское, Белое, Долгое и т. д. – окунь, плотва, щука, карась, карп), карьеры с песчаными пляжами, базы отдыха, трасса для мотокросса, трасса для гонок 4х4, лыжная официальная трасса, склоны для free ride, конюшни – проводится кубок по конному спорту и многое другое! Скучно не будет! Поселение активно развивается при этом ген. план не подразумевает наличия промышленных объектов.

 Днп «Земляничные Поляны» - участки от 8 соток, собственность на каждый отдельный участок, документы готовы к сделкам, оформлены свидетельства на право собственности, кадастровые паспорта, границы поставлены на учет! Разрешение на строительство при данном виде разрешенного использования – Для дачного строительства – не требуется. При желании, в соответствии с действующем законодательством, можно оформить прописку. При этом земельный налог на данную категорию земель ниже, чем для земель под ИЖС. Ежемесячные взносы будут определяться общим собранием собственников, но учитывая наличия второй очереди эксплуатационные расходы будут уменьшаться.
На въезде в ДНП предусмотрен пункт охраны.
Каждый участок обеспечен строительными мощностями с возможностью подключения до 15 кВт (получены ТУ, выкуплены мощности), возможностью подключения к центральному водопроводу – ориентировочно 50 т. р. с участка. Коттеджный поселок уже предусмотрен в проекте газификации Шапкинского поселения.
1км озеро Долгое, 2км озеро Вериговское, 3км озеро Нестеровское! Бронирование всего за 50 т. рублей с фиксацией цены!
Тосно, Шапки, Староселье, Белоголово Нурма Ерзуново Надино Ушаки
+ продажа 2-х участков ИЖС в деревне Надино, 200 метров озеро Долгое! 85 т. р. сотка!