Помещение 100 м²на участке 6 соток(собственность) в Саратове

Продам отдельностоящее торговое помещение на участке 6 соток(действующий магазин и площадка в собственности), площадь-99, 2м, свет, отопление, водоснабжение и водоотведение-центральные, 2 кондиционера, 2 туалета, видеонаблюдение, интернет, витрины остаются. Здание в собственности на участке 600м(также в собственности). Удобная парковка и местоположение. Возможно задействовать второй этаж(ещё 100м). Использовать можно под любой вид деятельности. Варианты обмена рассмотрю. Срочно.