Участок 12. 4 сот. (СНТ, ДНП) в Сергиевом Посаде

Прошу обратить внимание - мой участок находится близ Старого Села в БОРИСОВСКОМ ГО!
Никакой охранной зоны, ограничений, обременений в этом месте НЕТ и НЕ БЫЛО! Я - собственник. Документы на руках: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, возможно понадобится уточнение границ. Участок в цифрах:
200 метров от границы участка до чистой реки Протвы
37 соток- общая площадь имеющихся у меня 2 участков (с отдельными кадастровыми номерами), один 12, 4, второй 24, 6 соток
15 километров до Можайска
200 метров до границ Коттеджного Посёлка "Старое Село"
1, 5-2 часа езды от Москвы.
105 км от МКАД по Минскому шоссе
6 км до Борисовского сельского поселения где есть магазины, кафе, мед. учреждения.
Участок сочетает в себе уединённость и близость к цивилизации. Приглашаю к сотрудничеству агентства недвижимости. Возможен обоснованный торг, цена указана за участок 12, 4 сотки, от участков не избавляюсь, просто некому стало заниматься ими. Обмен на авто, недвижимость, дачу, землю ИЖС, землю в садовых обществах или коттеджных посёлках
(на обмен цена нЕмного выше)