Коттедж 368 м² на участке 29 сот. в Северске

Продается 2-х этажный коттедж в КП Охтинский Парк. Это всего 4-5 минут езды от МЕГА-Парнас в направлении пп. Энколово- Карабсельки. До Газпром-Сити от него 23-25мин неспешной езды по КАД.
Поселок построен и развивается компанией PUL-Express. Дом выстроен по доработанному проекту Архитектурного бюро GrandHaus. Площадь участка – 29, 04 соток. Участок ровный, разработанный, дом окружен соснами. С террас и балконов открывается шикарный вид на лес.
Есть газ (централизованный, на участок ввод пока не сделан), свет (20КВт с возможностью увеличения), питьевая вода (водопровод на участок пока не введен). Все эти инженерные коммуникации включены в стоимость и могут быть смонтированы/заведены на участок в двухмесячный срок.
Материал стен – поризованный камень (современная разновидность кирпича с пустотами внутри). Дополнительно к стенам пристрелян утеплитель - базальтовая вата Rockwool. Выполнено оштукатуривание наружных стен по сетке. Цоколь утеплен Пеноплексом и отделан камнем.
Кровля – керамическая черепица Nelskamp (Германия). доме лежит запас черепицы для устройства кровли на гараже или сарае. Кровля имеет двойной слой утеплителя с пароизоляцией. Сделаны черновые перекрытия из доски между вторым этажом и подкровельным пространством.
Дом окрашен премиум краской немецкого концерна CAPAROL Amphisilan Plus.
Межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные.
Фундамент – монолитная железобетонная плита 300мм с двойным армированием.
Окна – Rehau. Двойные стеклопакеты.
Внутри дом оштукатурен, но не отделан. Электропроводка и радиаторы отопления смонтированы по временной схеме.
Канализации общесплавной централизованной в поселке нет – все делают ЛОС (локальные очистные станции). Это удобно и современно, почти не требует обслуживания.
Круглосуточная охрана периметра и объезд территории патрулями на машинах, видеонаблюдение периметра, спортплощадки, культурно-досуговый центр в процессе достройки, еще много всего запроектировано и будет введено в строй уже в этом году – поселок очень «живой» и интересный.
Звоните! Ждем Вас! Площадь участка: 29 сот.

Вид объекта: коттеджи; Этажей в доме: 2; Расстояние до города: 9 км; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 368 м²; Площадь участка: 29 сот. ;