Участок 33 сот. (ИЖС) в Северске

Продаю 2 смежных участка (18+15) соток. На участке стоит хозяйственное здание площадью 100 кв. м. и котельная 20 кв. м.
Есть колодец. В здании электричество, вода (теплая, холодная) санузел, 2 жилые комнаты, отдельная кухня.
Есть разрешение на строительство дома и бани (ИЖС). Участок полностью огорожен. На улицу выходит бетонный забор и металлические ворота. Шикарный вид на Владимирский лес. Там же и гуляем, собираем грибы, отдыхаем и т. д. Рядом 2 пруда с рыбой. 300 метров от дома река Мележа. Соседи не напряжные.
В 100 метрах от дома Церковь Троицы Живоначальной (очень культовое посещаемое место).
Летом много дачников с детьми.
Возможен обмен на квартиру в Московском регионе.