Участок 5 сот. (ИЖС) в Смоленске

Участок для строительства дома с баней.
на оз. Еловое, на территории санатория УралВо Электричество и Газ на участке!
граничит с сосновым бором, хорошая дорога, рядом продуктовый магазин. На территории санатория благоустроенный песчаный пляж, теннисный корт, волейбольные площадки.
Красивое место, свежий воздух, горы и чистое озеро.
Соседи живут круглогодично.
Правоустанавливающие документы в полном порядке и готовы к сделке.
Участок размежеван, поставлен на кадастровый учет, получено свидетельство о собственности, заключен договор на газификацию.
По документам 3 сотки, по факту 5.
Участок вычищен трактором, частично огорожен и готов к строительству.
газоснабжение, электричество, скважина.
2 км. от Чебаркуля, 80 км. от Челябинска.