Дом 472 м² на участке 14 сот. в Санкт-Петербурге

Продается Красивый Новый Дом в престижном районе Калининграда, по ул. Зощенко, в так называемом "Поселке Писателей" (ор-ры: ул. Светлова, Ахматовой, Цветаевой, Герцена, Богатырская), у Озера "Лесное" в парке Макса Ашманна на Северной горе, рядом с микрорайоном Сельма и супермаркетом Виктория на ул. Горького.
Дом 2009 г. п., общей площадью 472/318/150 кв. м, на земельном участке 14 соток.
Земля находится в долгосрочной аренде (до 2052-2060 года), что максимально облегчает покупку Дома ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ.
Дом в 4-х уровнях:
- ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (118, 8 кв. м) с гаражом на 2 машины, сауной, джакузи, душевой кабиной, санузлом, комнатой отдыха, кладовой, различными подсобными помещениями, отдельным пожарным выходом, котельной – автономное газовое отопление (возможности для трех видов топлива), автономная канализация (с отличным сервисным обслуживанием), вода – скважина, счетчики на все.
- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (123, 5 кв. м): большое свободное помещение (105, 7 кв. м), может быть использовано как для КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (МАГАЗИН, ОФИС), так и для гостиной, кухни – столовой (все коммуникации выведены), прихожая, две комнаты, функциональная кухня, санузел, два входа в Дом.
- ВТОРОЙ ЭТАЖ (126, 6 кв. м): четыре комнаты с закрытой теплой верандой, кухня, санузел.
- ТРЕТИЙ ЭТАЖ (102, 5 кв. м): четыре комнаты с открытой террасой-балконом, гардеробная, кухня, санузел.
Качественный РЕМОНТ во всех помещениях: стеклопакеты, паркет, ламинат, плитка и т. п.
Большая огороженная придомовая территория, ухоженный газон, простор для ландшафтного дизайна!
Дом находится в стороне от больших магистралей и новостроек, но в то же время недалеко от въезда как с ул. Горького, так и с ул. Герцена. Хорошие подъездные пути, близко остановки общественного транспорта, 10 минут до центра города.
Рядом - выезд на трассу Приморское кольцо: Калининград-Светлогорск, 20 минут до моря.
Дом подойдет также под ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ФИРМЫ, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС и т. п.
В 100-х метрах от Дома начинается исторический Макс-Ашманн-Парк, где на берегу Озера можно, не выезжая зА город, разнообразно проводить досуговое время всей семьей. Ведутся работы по реконструкции и благоустройству Парка.
Тихое спокойное место среди особняков и коттеджей, в окружении зелени, на свежем воздухе!
Вся инфраструктура: супермаркеты, Бауцентр и другие магазины, аптеки, медицинские учреждения, церковь, а также детские сады, общеобразовательные школы №№ 8, 30, 38, 44, престижный лицей «Ганзейская ладья», гимназия №40.
Стоимость ориентируется на 450 000 долларов. Возможен ТОРГ при просмотре.
Дом на природе - один из традиционных символов комфортной жизни! Площадь участка: 14 сот.

Вид объекта: дома; Этажей в доме: 4; Материал стен: кирпич; Площадь дома: 472 м²; Площадь участка: 14 сот. ;