Бизнес по организации дома пристарелых в Санкт-Петербурге

Предлагаем приобрести имущественный комплекс помещений для организации бизнеса по уходу за пожилыми и мало мобильными людьми. Данный бизнес не требует специальных знаний. Данные помещения раннее использовали как общежитие для вахтовых рабочих. 3-х этажное здание. Местоположение пгт. Водный, в 18 км от города Ухта, в 8 км от Ярега, в 3 км от федеральной трассы Ухта Сыктывкар, общая площадь помещений 868м². В 50 метрах от реки Ухта. В данный момент есть возможность размещения до 45 человек. Хорошие условия для проживания. Душевых - 5, Унитазов-5, Умывальников-6. Есть комната для приема пищи. Все коммуникации -тепло, эл. энергия, вода, канализация, видеонаблюдение, интернет. Много пустующих помещений, которые при небольших вложениях можно переоборудовать для проживающих, тогда количество увеличиться минимум в 2 раза для получения дополнительного дохода. В среднем, месячное проживание обойдется родственникам в 25000 руб. Фонд заработной платы в пансионате при загрузке 30-40 человек будет около 180000 рублей, питание 200000 рублей, коммуналка в самый холодный месяц 30000 рублей. Прибыль посчитать не сложно! В Ухте вообще не представлена данная услуга ни в каком более менее цивилизованном виде! А теперь представьте сколько людей не имеют возможность ухаживать за своими близкими, причины разные( работа, дети, и т. д). И готовы отдать всю пенсию своего близкого человека, чтобы только был ухожен накормлен и под постоянным присмотром! Возможно приобретение в рассрочку на полгода ( 1/2 сразу остальные равным долями), но цена будет выше на 550 тыс. рублей. Рассматривается обмен на квартиру.