Производство 6689 м² в Санкт-Петербурге

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
-
Продается Нефтебаза площадью 6689кв. м по адресу г. Ростовская обл., г. Азов, ул. Дружбы 11А.
Характеристики и преимущества:
- промышленная зона г. Азова, рядом располагаются стекольный завод, нефтебаза, завод «Турецкий текстиль», предприятие по продаже тракторов и сельхозтехники
- в 3-х км находится порт г. Азов, возможна перевалка нефтепродуктов на суда, возможно организовать бункеровку судов
- удобная транспортная доступность, рядом выезд на Федеральную трассу на Новороссийск, удаленность от Ж/Д станции Азов составляет 3. 5км
- закрытая бетонным забором, асфальтированная, круглосуточно охраняемая территория, освещение по периметру забора
- Ж/Д ветка от ходового пути заходит на территорию на 5 вагонов, длина путей составляет 3. 5км, Ж/Д путь в собственности (соседи платят аренду за пользование Ж/Д веткой)
- нефтебаза занимает участок площадью 6689кв. м (кадастровый номер: 61: 45: 0000349: 96; категория земель: земли поселений - земли населенных пунктов - для строительства нефтебазы), участок в собственности
- объем хранения – 1500 000 т, 25 наземных емкостей объёмом 50-60куб. м (связаны между собой через насосную), 10 подземных емкостей объемом 25куб. м - 10 ёмкостей объёмом 25куб. м
- сливно-наливная эстакада на 3 цистерны
- насосная - отдельное строение + мастерская
- 2 поста налива в автоцистерны
- 2 административных вагончика + административное здание (включает 3 офиса)
- 2 Мини НПЗ: установка ФУСПИ-30 готова на 100%, рассчитана на 30куб/сут дизельного топлива; установка ФУСПИ-100 готова на 50% готовности, рассчитана на 100куб/сут прямогонного бензина
- прирезан участок площадью 3. 5Га с административным зданием (на стадии оформления для выкупа)
- газ подведён с для базы из города, ГРП установлено возле забора (труба газопровода высокого давления в 100м)
- отдельная КТП мощностью 300кВт, возможно увеличение до 1МВт
- водопровод проходит через всю базу + 2 пожарных гидранта
- отдельный пожарный водоем (через него же происходит охлаждение установки НПЗ)
- в настоящее время на базе находятся 3 арендатора Варианты получения прибыли:
- сдача в аренду на хранение от различного рода операторов на рынке – 1100 000 руб в месяц
- сдача в аренду базы с нефтепереработкой без коллектива – 600 000 – 800 000 руб в месяц
- работа с получением своего нефтепродукта ≈ 4500 000 руб в месяц
- осуществление переработки на готовом НПЗ ≈ 5000 000 руб в месяц Условия продажи: 110 000 000 рублей. Торг!
-
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
-
ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону".
Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.